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T3 rénové à neuf avec double terrasse et cave
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Magnifique T3 entièrement rénové à neuf en 2023 d'une superficie de 55m2 avec une double terrasse ( une de 22m2 à l'avant, une de 17m2 à l'arrière) et une cave privative de 7m2.
Le bien est composé comme suit:
- Entrée indépendante sur salon / séjour et cuisine ouverte d'une surface de 22m2 (cuisine équipé d'une plaque induction et hotte).
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 140x90, chauffe plat intelligent et emplacement machine à laver.
- Un WC séparé
- Une première chambre d'une superficie d'environ 10m2.
- Une deuxième chambre d'une superficie d'environ 13m2, à l'arrière de cette chambre une porte fenêtre qui donne accès à la deuxième terrasse.
Appartement entièrement isolé, avec fenêtres double vitrage PVC et volets.
VMC simple flux.
Façades extérieures rénovées à neuf et toiture en cours de travaux, la TOTALITE de l'immeuble sera rénovée donc aucuns travaux à prévoir sur les prochaines années.
Idéal premier achat ou investissement (LOYER POTENTIEL: 600€/mois), proche des petites commodités du village (épicerie, poste, dépôt de pain, coiffeur,..) parking à 20m pour se stationner.
Proche de la RN88 et de la zone industriel de Blavozy.
Le bien est composé comme suit:
- Entrée indépendante sur salon / séjour et cuisine ouverte d'une surface de 22m2 (cuisine équipé d'une plaque induction et hotte).
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 140x90, chauffe plat intelligent et emplacement machine à laver.
- Un WC séparé
- Une première chambre d'une superficie d'environ 10m2.
- Une deuxième chambre d'une superficie d'environ 13m2, à l'arrière de cette chambre une porte fenêtre qui donne accès à la deuxième terrasse.
Appartement entièrement isolé, avec fenêtres double vitrage PVC et volets.
VMC simple flux.
Façades extérieures rénovées à neuf et toiture en cours de travaux, la TOTALITE de l'immeuble sera rénovée donc aucuns travaux à prévoir sur les prochaines années.
Idéal premier achat ou investissement (LOYER POTENTIEL: 600€/mois), proche des petites commodités du village (épicerie, poste, dépôt de pain, coiffeur,..) parking à 20m pour se stationner.
Proche de la RN88 et de la zone industriel de Blavozy.
Les points forts du bien
- 2 terrasses
- Rénovation 2023
- 2 chambres
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre GR120
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Étienne-Lardeyrol 43260
- RéférenceVA1964
Détail des pièces
- Salon/séjour21,6 m²
- Salle d'eau5,66 m²
- WC1,50 m²
- Chambre 19,83 m²
- Chambre 212,20 m²
- Terrasse avant20,21 m²
- Terrasse arrière17 m²
- Cave7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
