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Immeuble 4 logements + jardin
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Terrain : 380 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Belle immeuble avec son jardin arboré privatif à l'arrière de 200m2
L'immeuble est composé de 2 T2 en RDC d'une surface d'environ 35m2 chacun, dont un libre et un loué 270€.
Au 1er étage: un T4 d'environ 80m2 avec balcon loué 540€ (départ prévu aout).
Au 2eme: un T4 d'environ 80m2 avec balcon et combles aménageables, libre.
En annexe au RDC: un local pouvant servir de buanderie et qui donne accès au jardin arboré privatif.
Gros œuvre en très bon état, les logements sont sur dalle.
Chauffage individuel à gaz.
Fenêtres double vitrage PVC.
Fort potentiel de rentabilité.
Appartement à rafraichir, pas de gros œuvre à prévoir.
Loyers potentiel si loué dans l'immédiat: 20 500€/an.
Loyers potentiels annuels une fois rafraichi et loué : 24K€/an.
L'immeuble est composé de 2 T2 en RDC d'une surface d'environ 35m2 chacun, dont un libre et un loué 270€.
Au 1er étage: un T4 d'environ 80m2 avec balcon loué 540€ (départ prévu aout).
Au 2eme: un T4 d'environ 80m2 avec balcon et combles aménageables, libre.
En annexe au RDC: un local pouvant servir de buanderie et qui donne accès au jardin arboré privatif.
Gros œuvre en très bon état, les logements sont sur dalle.
Chauffage individuel à gaz.
Fenêtres double vitrage PVC.
Fort potentiel de rentabilité.
Appartement à rafraichir, pas de gros œuvre à prévoir.
Loyers potentiel si loué dans l'immédiat: 20 500€/an.
Loyers potentiels annuels une fois rafraichi et loué : 24K€/an.
Les points forts du bien
- jardin collectif
- terrasse privative
- Stationnement gratuit
- Proche commoditées
- Proche centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- ToitureCharpente traditionelle
- Composition de l'immeubleL'immeuble est composé de 2 T2 en RDC d'une surface d'environ 35m2 chacun. Au 1er étage: un T4 d'environ 80m2 avec son balcon Au 2eme: un T4 d'environ 80m2 avec son balcon avec combles aménageables.
- Étages2
- ParkingParking commun
- LocalisationEspaly-Saint-Marcel 43000
- RéférenceVI069
Détail des pièces
- Sejour14 m²
- Cuisine4 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- Chambre11 m²
- Séjour14 m²
- Cuisine4 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- Chambre11 m²
- Buanderie10 m²
- Cuisine12,3 m²
- Séjour/Salon20 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC2 m²
- Couloir7 m²
- Cuisine12,3 m²
- Séjour/Salon20 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC2 m²
- Couloir7 m²
- Jardin220 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2040 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844231993 • RCP En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
