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Maison rénovée et divisée en 2 logements
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Terrain : 230 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Très belle maison individuelle (en cour de jointage extérieur) entièrement rénovée et divisée en 2 beaux logements.
Au RDC, un logement de 31m1 composé comme suit:
- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cette appartement est composé de sa terrasse privative d'environ 16m2 et de sa place de stationnement privatif.
Au 1er étage, un logement de 31m2 composé comme suit:
- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Une mezzanine d'environ 6m2 avec une échelle de meunier
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cette appartement dispose également de sa terrasse privative d'environ 25m2 et de 2 places de stationnement privatif.
Les logements sont entièrement rénové, isolé, avec radiateurs à inertie basse consommation.
Ballon d'eau chaude plat, intelligent et basse consommation.
Fenêtres double vitrage. toiture neuve.
Idéal investisseur pour y effectuer de la location longue durée ou courte durée. Prêt à louer.
Loyer potentiel en location longue durée par appartements: 430€/ mois
Les logements sont séparé avec chacun son compteur Linky et son compteur d'eau, la division en copropriété de cette maison à également était effectué. Pas de frais supplémentaires si décision de vendre à la découpe plus tard.
Au RDC, un logement de 31m1 composé comme suit:
- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cette appartement est composé de sa terrasse privative d'environ 16m2 et de sa place de stationnement privatif.
Au 1er étage, un logement de 31m2 composé comme suit:
- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Une mezzanine d'environ 6m2 avec une échelle de meunier
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cette appartement dispose également de sa terrasse privative d'environ 25m2 et de 2 places de stationnement privatif.
Les logements sont entièrement rénové, isolé, avec radiateurs à inertie basse consommation.
Ballon d'eau chaude plat, intelligent et basse consommation.
Fenêtres double vitrage. toiture neuve.
Idéal investisseur pour y effectuer de la location longue durée ou courte durée. Prêt à louer.
Loyer potentiel en location longue durée par appartements: 430€/ mois
Les logements sont séparé avec chacun son compteur Linky et son compteur d'eau, la division en copropriété de cette maison à également était effectué. Pas de frais supplémentaires si décision de vendre à la découpe plus tard.
Les points forts du bien
- Terrasses privative
- Stationnement privatif
- Rénové à neuf
- Proches de comodité du village
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurNeuf
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur3
- Toiturecharpente traditionelle
- Composition de l'immeubleAu RDC, un logement de 31m1 composé comme suit: - Cuisine équipé avec four, induction et hotte - Coin salon - Chambre séparé par claustra - Salle d'eau avec douche à l'italienne Cette appartement est composé de sa terrasse privative d'environ 16m2 et de sa place de stationnement privatif. Au 1er étage, un logement de 31m2 composé comme suit: - Cuisine équipé avec four, induction et hotte - Coin salon - Chambre séparé par claustra - Une mezzanine d'environ 6m2 avec une échelle de meunier - Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Étienne-Lardeyrol 43260
- RéférenceVI067
Détail des pièces
- Cuisine / salon17 m²
- Chambre8 m²
- Salle d'eau6 m²
- Cuisine / salon17 m²
- Chambre7 m²
- Salle d'eau6 m²
- Mezzanine6,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 et 720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844231993 • RCP En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
