Immeuble à vendre, 65 m² - Saint-Étienne-Lardeyrol 43260
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Maison rénovée et divisée en 2 logements

137 000

Immeuble à vendre, 65 m² - Saint-Étienne-Lardeyrol 43260
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Terrain : 230 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
Très belle maison individuelle (en cour de jointage extérieur) entièrement rénovée et divisée en 2 beaux logements.

Au RDC, un logement de 31m1 composé comme suit:

- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Salle d'eau avec douche à l'italienne

Cette appartement est composé de sa terrasse privative d'environ 16m2 et de sa place de stationnement privatif.

Au 1er étage, un logement de 31m2 composé comme suit:

- Cuisine équipée avec four, induction et hotte
- Coin salon
- Chambre séparée par claustra
- Une mezzanine d'environ 6m2 avec une échelle de meunier
- Salle d'eau avec douche à l'italienne

Cette appartement dispose également de sa terrasse privative d'environ 25m2 et de 2 places de stationnement privatif.

Les logements sont entièrement rénové, isolé, avec radiateurs à inertie basse consommation.
Ballon d'eau chaude plat, intelligent et basse consommation.
Fenêtres double vitrage. toiture neuve.

Idéal investisseur pour y effectuer de la location longue durée ou courte durée. Prêt à louer.
Loyer potentiel en location longue durée par appartements: 430€/ mois

Les logements sont séparé avec chacun son compteur Linky et son compteur d'eau, la division en copropriété de cette maison à également était effectué. Pas de frais supplémentaires si décision de vendre à la découpe plus tard.

Les points forts du bien

  • Terrasses privative
  • Stationnement privatif
  • Rénové à neuf
  • Proches de comodité du village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    3
  • Toiture
    charpente traditionelle
  • Composition de l'immeuble
    Au RDC, un logement de 31m1 composé comme suit: - Cuisine équipé avec four, induction et hotte - Coin salon - Chambre séparé par claustra - Salle d'eau avec douche à l'italienne Cette appartement est composé de sa terrasse privative d'environ 16m2 et de sa place de stationnement privatif. Au 1er étage, un logement de 31m2 composé comme suit: - Cuisine équipé avec four, induction et hotte - Coin salon - Chambre séparé par claustra - Une mezzanine d'environ 6m2 avec une échelle de meunier - Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saint-Étienne-Lardeyrol 43260
  • Référence
    VI067

Détail des pièces

  • Cuisine / salon
    17 m²
  • Chambre
    8 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Cuisine / salon
    17 m²
  • Chambre
    7 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Mezzanine
    6,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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