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Auberge bar tabac FDJ chambres d'hôtes (murs + fond)
669 000 € TTC
Descriptif du bien
- Surface : 530 m²
- Pièces : 15
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Située sur une étape incontournable du chemin de Stevenson (GR 70), l’auberge dispose d’une salle indépendante de bar, tabac, 2 salles de restaurant et grande terrasse au rez de chaussée, de 5 chambres d’hôtes avec logement de fonction type T3 à l’étage avec un accès indépendant et d’un espace jacuzzi indépendant à l’extérieur (2021). Ouverte à l’année, l’exploitation s’effectue en couple avec 2 saisonniers 6 mois de l’année.
L’auberge, en très bonne état, a bénéficié d’une rénovation fondamentale en 2002 (toiture, menuiserie, dalles, etc…) et de rénovations et équipements réguliers depuis 2019. Elle bénéfice d’une très bonne notoriété tant au niveau local qu’au niveau touristique.
Vente fonds et murs : 669.000€, reprise sans travaux.
L’auberge, en très bonne état, a bénéficié d’une rénovation fondamentale en 2002 (toiture, menuiserie, dalles, etc…) et de rénovations et équipements réguliers depuis 2019. Elle bénéfice d’une très bonne notoriété tant au niveau local qu’au niveau touristique.
Vente fonds et murs : 669.000€, reprise sans travaux.
Les points forts du bien
- Belle établissement
- Aucun travaux à prévoir
- Belle déco
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- Étages2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Bouchet-Saint-Nicolas 43510
- RéférenceVP066
Détail des pièces
- Salle de restaurant150 m²
- Bar40 m²
- Cuisine50 m²
- Véranda120 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau et WC28 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau et WC25 m²
- Cuisine d'hôte5,8 m²
- Buanderie11,3 m²
- Salle d'eau1,8 m²
- WC1,4 m²
- Véranda31 m²
- Cuisine ouverte équipée et aménagée16,6 m²
- Séjour40 m²
- Chambre10,4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau et WC24,3 m²
- Chambre 4 avec salle d'eau et WC23,7 m²
- Chambre 5 avec salle d'eau et WC18,7 m²
- Suite parentale18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 535 180 • RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
