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Maison à vendre , 11 pièces - Polignac 43000
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Immeuble de 3 logements avec jardins privatifs

309 000

Maison à vendre , 11 pièces - Polignac 43000
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Descriptif du bien

  • Surface : 308 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 330 m²
Immeuble en pierre au cœur de Polignac de 308 m² habitable.

Ce bien se compose comme suit:

- Au RDC, un garage, une cour, une cave et un petit terrain.

- Au 1er étage, vous profiterez d'un T3 de 75 m² et d'un DUPLEX T4 de 103 m².

- Au 2ème étage un T4 de 130 m²

- Jardins attenants privatifs à chaque appartement.

La bâtisse est sur un terrain de 1330 m² clos et arboré.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Les 3 appartements sont séparés.

Idéal investisseurs
Gros potentiel.

Les points forts du bien

  • Belle orientation
  • Beau potentiel
  • Jardins privatifs
  • Stationnements privatifs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Charpente traditionnelle, tuiles
  • Localisation
    Polignac 43000
  • Référence
    VM343

Détail des pièces

  • Garage
    41 m²
  • Salon séjour avec cuisine américaine (A1)
    48 m²
  • Dégagement (A1)
    9,3 m²
  • Buanderie (A1)
    3 m²
  • WC (A1)
    2 m²
  • Dégagement (A1)
    7 m²
  • Chambre 1 (A1)
    12,4 m²
  • Chambre 2 (A1)
    14,2 m²
  • Chambre 3 (A1)
    11,6 m²
  • Salle d'eau
    8,6 m²
  • WC 2 (A1)
    2 m²
  • Jardin (A1)
    200 m²
  • Séjour avec cuisine américaine (A2)
    28 m²
  • Dégagement (A2)
    8,7 m²
  • Salle de bain
    5,2 m²
  • Bureau (A2)
    8,8 m²
  • Chambre 2 (A2)
    14 m²
  • WC (A2)
    2 m²
  • Jardin (A2)
    700 m²
  • Dégagement 1 (A3)
    9,6 m²
  • Séjour avec cuisine américaine (A3)
    30 m²
  • Salle de bain (A3)
    5,7 m²
  • Chambre 1 (A3)
    14 m²
  • Chambre 2 (A3)
    16,5 m²
  • Chambre 3 (A3)
    14,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300 et 5880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844231993 • RCP En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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