Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chaspinhac 43700
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chaspinhac 43700

162 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chaspinhac 43700
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 8 170 m²

Nichée au cœur de la vallée de la Sumène sur la commune de Chaspinhac, une maison ancienne pleine de charme à rénover

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 115 m², nichée sur un terrain de 8170 m² à Chaspinhac (43700). Avec ses trois chambres, son séjour spacieux de 54 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, son WC indépendant, sa salle de bains et sa cave voutée. elle est le lieu idéal pour créer votre cocon familial.

La maison, sur deux niveaux, est dotée d'une toiture traditionnelle avec bardage et de charmantes ouvertures en bois à double vitrage. Elle nécessite quelques travaux de rénovation intérieure pour lui redonner tout son éclat.

Le jardin de 1000 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, est un véritable havre de paix. Il est même piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique, Le chauffage est individuel au bois, ainsi que de nombreuses dépendances pouvant être aménagées en habitations supplémentaires offrant un potentiel pour une activité de gîtes ou d'hébergements insolites.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    313 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Non
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Charpente traditionnelle + bardage
  • Localisation
    Chaspinhac 43700
  • Référence
    VM639

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte
    54 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Chambre 1 avec placard intégré
    16,2 m²
  • Salle de bain
    6,8 m²
  • Chambre 2 avec placard intégré
    12 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Dressing
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 535 180 • RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

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