Vendu
Ferme rénovée avec goût
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 134 m²
Ferme de charme à Saint-Vincent : Une pépite de 125m² nichée en pleine campagne
Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, située dans le charmant village de Saint-Vincent (43800), au lieu-dit Chalignac. Cette propriété de 125m², nichée sur un terrain de 140 m², offre un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.Un intérieur cosy et fonctionnel
En rez-de-jardin, une entrée dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en pièce de vie supplémentaire.A l'étage, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 37m² et une terrasse suspendue, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à une troisième chambre spacieuse. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique optimal, tandis que la charpente bateau et les tuiles de la toiture offrent un cachet authentique à cette maison.
Un extérieur enchanteur
Profitez d'une terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième garage attenant à la maison vous offrira un espace supplémentaire.Un emplacement privilégié
Située à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une alimentation générale, cette ferme vous permettra de concilier tranquillité et commodités. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture.N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et vous projeter dans votre nouvelle vie à Saint-Vincent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal primo acquérant
- Vaste séjour
- 3 chambres
- 2 garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente bateau + tuiles
- LocalisationSaint-Vincent 43800
- RéférenceVM632
Détail des pièces
- Entrée 17,8 m²
- Suite parentale 9,9 m²
- Dressing5 m²
- Salle de bain 3,3 m²
- Cuisine 12 m²
- Pièce de vie37 m²
- Salle d’eau4 m²
- WC0,8 m²
- Mezzanine 5,8 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 311,6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 535 180 • RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 535 180 • RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510
