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Ferme à vendre, 5 pièces - Saint-Vincent 43800
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Ferme rénovée avec goût

151 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 134 m²

Ferme de charme à Saint-Vincent : Une pépite de 125m² nichée en pleine campagne

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, située dans le charmant village de Saint-Vincent (43800), au lieu-dit Chalignac. Cette propriété de 125m², nichée sur un terrain de 140 m², offre un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Un intérieur cosy et fonctionnel

En rez-de-jardin, une entrée dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en pièce de vie supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 37m² et une terrasse suspendue, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau.

Au 2ème étage, vous disposerez d'une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à une troisième chambre spacieuse. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique optimal, tandis que la charpente bateau et les tuiles de la toiture offrent un cachet authentique à cette maison.

Un extérieur enchanteur

Profitez d'une terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième garage attenant à la maison vous offrira un espace supplémentaire.

Un emplacement privilégié

Située à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une alimentation générale, cette ferme vous permettra de concilier tranquillité et commodités. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et vous projeter dans votre nouvelle vie à Saint-Vincent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Idéal primo acquérant
  • Vaste séjour
  • 3 chambres
  • 2 garages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Charpente bateau + tuiles
  • Localisation
    Saint-Vincent 43800
  • Référence
    VM632

Détail des pièces

  • Entrée
    17,8 m²
  • Suite parentale
    9,9 m²
  • Dressing
    5 m²
  • Salle de bain
    3,3 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Pièce de vie
    37 m²
  • Salle d’eau
    4 m²
  • WC
    0,8 m²
  • Mezzanine
    5,8 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    11,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 429 535 180 • RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

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Saint-Vincent 43800
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