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Ferme à vendre, 9 pièces - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Magnifique corps de ferme rénové

339 000

Ferme à vendre, 9 pièces - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Descriptif du bien

  • Surface : 238 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 100 m²
Venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové.
Idéalement située dans un hameau calme du Monastier sur Gazeille, cette maison en pierre sise sur un terrain de 1100 m² est composée d'une partie habitation et d'une partie gîte.
La partie habitation d'environ 160 m² composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie d'environ 35 m², d'une grande cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Au premier étage de la partie habitation une troisième chambre avec WC ainsi qu'un bureau complète le bien.
La partie gîte d'environ 65 m², avec son accès indépendant et sa terrasse se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau et un WC par chambre. Le gîte peut accueillir 7 voyageurs.
Une partie de combles aménageable reste disponible pour éventuellement créer un deuxième gîte.
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique, panneaux solaires.
Taxe foncière 1300€.

Les points forts du bien

  • Corps de ferme rénové
  • Très beau potentiel en gîtes
  • Terrain plat, clos et arboré
  • Belle pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    295 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Charpente bâteau + tuiles
  • Localisation
    Le Monastier-sur-Gazeille 43150
  • Référence
    VM584

Détail des pièces

  • Cuisine
    29,5 m²
  • Pièce de vie
    35,6 m²
  • Bureau
    11,6 m²
  • Chambre 1
    15,4 m²
  • WC / sanibroyeur
    1,7 m²
  • Véranda
    6,6 m²
  • WC avec lave main
    1,5 m²
  • Salle de bain
    10,4 m²
  • Dégagement
    11,2 m²
  • Dressing
    9,6 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3 avec placard intégré
    12,3 m²
  • Dégagement
    6,2 m²
  • Pièce de vie (Gîtes)
    26,2 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d’eau
    2 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Salle d’eau
    2 m²
  • WC
    1 m²
  • Buanderie
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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