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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chaspinhac 43700
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Maison de 106 m² sur la commune de Chaspinhac

234 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chaspinhac 43700
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 650 m²

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison située au coeur d'une pinède avec une vue panoramique. 

Ce bien se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée d'environ 55 m² ouverte sur une terrasse d'environ 24 m², 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains. 

En sous-sol, vous trouverez un garage double, une cave, une buanderie, une chambre ainsi qu'un atelier.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol électrique et insert bois dans le séjour.

Portail et porte de garage motorisés.

Vous profiterez d'une situation au milieu d'une pinède avec vue imprenable à 10 minutes du Puy en Velay, 5 minutes de Chadrac et 7 minutes de Brives Charensac.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Les points forts du bien

  • Très bon état
  • Beau terrain
  • Belle vue
  • Pièces de vie spacieuse
  • Terrain vaste, clos et arboré
  • Belle exposition
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Ouatte de cellulose
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Charpente traditionnelle tuiles
  • Localisation
    Chaspinhac 43700
  • Référence
    VM358

Détail des pièces

  • Salon / séjour avec cuisine américaine
    55 m²
  • Dégagement
    6,6 m²
  • WC avec lave mains
    2 m²
  • Salle de bain avec baignoire douche italienne granite double vasque
    7,85 m²
  • Chambre 1 avec placard intégré
    11 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    12,5 m²
  • Dégagement
    6,5 m²
  • Garage en enfilade
    36 m²
  • Buanderie avec évier
    9,9 m²
  • Débarra
    3,4 m²
  • Stockage
    21 m²
  • Chambre d’amis
    10,9 m²
  • Cave
    15,2 m²
  • Entrée
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP43022022000000002 • RCP Allianz N°62346350

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