Très rare
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
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Maison avec vue panoramique sur les monuments

445 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
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Descriptif du bien

  • Surface : 232 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 504 m²
Venez découvrir cette magnifique maison avec vue panoramique sur les monuments du Puy en Velay.

Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété spacieuse de 232 m² habitable sur un terrain de 504 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au premier niveau, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie de la pièce de vie principale comprenant une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec un balcon offrant une vue panoramique sur les monuments du Puy en Velay. Une suite parentale, un WC indépendant et un accès direct au garage complète ce niveau.

Au premier étage, le bien se compose d'une partie mezzanine et d'un bureau.

Au niveau -1, avec accès direct au terrain : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une salle de musique, une salle de jeux, une buanderie et un WC.

Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter en fonction de vos besoins.

Proche : Hôpital, écoles, transports en commun.
Chauffage au Gaz de ville, menuiseries double vitrage bois, taxe foncière 2162€.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Les points forts du bien

  • Vue panoramique sur les monuments
  • 4 grandes chambres + une suite parentale
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Secteur très recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Puy-en-Velay 43000
  • Référence
    VM529

Détail des pièces

  • Chambre 1
    15,03 m²
  • Salle d'eau
    3,67 m²
  • Bureau
    9,65 m²
  • Salle de musique
    16,33 m²
  • Salle de jeux
    20,75 m²
  • Buanderie
    12,97 m²
  • Chambre 2
    12,53 m²
  • Chambre 3
    12,35 m²
  • Chambre 4
    12,33 m²
  • Circulation
    4,45 m²
  • WC
    1,84 m²
  • Salle de bain
    6,2 m²
  • Hall d'entrée
    8,48 m²
  • Chambre 5
    12,64 m²
  • Salle d'eau
    3,04 m²
  • Circulation
    7,48 m²
  • Salon
    30,06 m²
  • Salle à manger / cuisine
    14,79 m²
  • WC
    1,56 m²
  • Mezzannine
    2,89 m²
  • Bureau
    7,23 m²
  • Salon télé
    15,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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