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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Brives-Charensac 43700

Maison de ville 4 pièces d'environ 87 m²

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Brives-Charensac 43700
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 125 m²
Maison de ville de 94 m² habitables située à Brives-Charensac.
Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² ouverte sur une première terrasse et d'un WC indépendant avec placard intégré.
À l'étage le maison se compose de trois chambres de 10 à 14 m² et d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, simple vasque et WC.
En sous-sol un  atelier et une buanderie.
Un garage d'environ 15 m² et une deuxième terrasse complète ce bien.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Chauffage au gaz de ville + insert à bois, menuiseries bois simple vitrage avec survitrage, assainissement collectif.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • Belle pièce de vie
  • Garage
  • Deux terrasses
  • Proche des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Charpente traditionnelle, tuiles
  • Localisation
    Brives-Charensac 43700
  • Référence
    VM348

Détail des pièces

  • Buanderie
    11.2 m²
  • Atelier
    7 m²
  • Dégagement
    5.6 m²
  • Séjour cuisine ouverte
    33 m²
  • Dégagement
    9.8 m²
  • WC avec placard
    1.4 m²
  • Garage
    14.8 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.7 m²
  • Couloir
    4.5 m²
  • Chambre 1
    10.8 m²
  • Chambre 2
    10.1 m²
  • Chambre 3 avec placard intégré
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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