




Maison Le Puy en Velay
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.06 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 505 m²
Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. Cette magnifique maison mitoyenne, construite en 1984, vous offre une surface habitable de 116,06 m² sur deux niveaux, avec une surface au sol de 90 m². Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace convivial est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à la création de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant assure une fonctionnalité optimale.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le terrain de 505 m² est un véritable jardin secret, idéal pour les enfants, de plus nous retrouvons une terrasse de 30 m² pour organiser des repas en plein air. Vous disposez également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. De plus une terrasse de 30 m2
La maison est bien isolée avec de la ouate de cellulose de 35 cm au toit et du placo polystyrene de 10 cm au mur, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La toiture en tuiles et charpente fermette ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée.
L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La hauteur sous plafond de 2,35 m ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
Située dans un environnement exempt de pollution de l'air, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture.
La maison est équipé de panneaux solaires, ce qui vous permet d'obtenir un revenu d'environ annuel d'environ 1000 eurosNe manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationOuate de cellulose 35 cm au toit / placo polystyrene de 10 cm au mur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles / charpente fermette
- LocalisationLe Puy-en-Velay 43000
- RéférenceVM744


Détail des pièces
- Dégagement10,6 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d’eau7,65 m²
- Chambre 214,27 m²
- Dégagement 6,69 m²
- Sejour29,76 m²
- Balcon6,47 m²
- Cuisine10,58 m²
- Chambre 310,16 m²
- Chambre 410,92 m²
- Salle de bain4,5 m²
- WC1,13 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792961849 • RCP En cours
