Vendu
Maison en pierre avec dépendances
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.7 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 897 m²
Venez découvrir en exclusivité à 10 minutes du Puy en Velay cette magnifique bâtisse en pierre apparente construite en 1873.
Idéalement située dans le bourg de Lantriac, une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité, cette belle maison sise sur un terrain de 897 m², se compose d'une partie habitable d'environ 86,7 m² et de nombreuses dépendances pour une superficie totale d'environ 300 m²,
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon et accès direct à la grange.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un grand garage de plus de 42 m², un atelier d'environ 45 m², une extension d'environ 46 m². Au niveau du premier étage vous serez séduits par une grange d'environ 46 m² offrant un très beau volume. Au deuxième niveau, une mezzanine ainsi que deux pièces complètes ce bien.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, assainissement tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Idéalement située dans le bourg de Lantriac, une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité, cette belle maison sise sur un terrain de 897 m², se compose d'une partie habitable d'environ 86,7 m² et de nombreuses dépendances pour une superficie totale d'environ 300 m²,
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon et accès direct à la grange.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un grand garage de plus de 42 m², un atelier d'environ 45 m², une extension d'environ 46 m². Au niveau du premier étage vous serez séduits par une grange d'environ 46 m² offrant un très beau volume. Au deuxième niveau, une mezzanine ainsi que deux pièces complètes ce bien.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, assainissement tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Belle bâtisse en pierre
- Nombreuses dépendances
- Proche de commodités
- Cour et jardin agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol230 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1873
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre au 1er etage
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente traditionnelle + tuiles
- LocalisationLantriac 43260
- RéférenceVM737
Détail des pièces
- Séjour 24,4 m²
- WC1,4 m²
- Salle d’eau 4,3 m²
- Cuisine 12,7 m²
- Dégagement 6,1 m²
- Chambre 112,7 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 39,4 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP43022022000000002 • RCP Allianz N°62346350
Carte T CP43022022000000002 • RCP Allianz N°62346350
